+7 (926)-052-28-68 

 Москва и Московская область 

 Строительство частных домов под ключ  

  •  от фундамента до кровли 
  •  Инженерные системы и коммуникации 
  •  Отделочно-монтажные работы 
  •  Благоустройство участка 
  •  Проектирование 




Выполним полный цикл работ по строительству дома включая чистовую отделку и инженерные системы. В настоящее время при возведение применяются экологичные стеновые материалы; пеноблок, керамические, газобетонные, газосиликатные блоки, монолитный железобетон и тд.
Строительство домов под ключ

  • Современные дома оборудуются все необходимым для комфортной жизни системами: отопления, водоснабжения, электроснабжения, канализации. По наличию удобств ничем не отличаются от городской квартиры. построенный дом будет готов к заселению и оснащен всем необходимым.
  • Загородные дома служат долгие годы, не теряя привлекательного внешнего вида и эксплуатационных свойств, крепкая конструкция отлично противостоит ветровым нагрузкам и имеет высокую огнестойкость и пожаробезопасность, в жаркие дни сохраняют прохладу, зимой держат тепло.
Сегодня все больше людей предпочитают строительство частного дома за чертой города. Это легко объяснить преимуществами: отсутствие шума и суеты, чистый воздух, участок земли. На участке, возможно, устроить зону отдыха с баней, бассейном, беседкой, детской площадкой, поставить гараж или навес. 
Если вы уже приобрели земельный участок и стоит вопрос о строительстве готовы предложить свои услуги по не высоким ценам. Строим с соблюдением норм и правила, применяя современное оборудование и материалы. Постройка дома делится на несколько этапов. 
  • На первом этапе подготавливается рабочий проект.
  • Заказчик определиться с работами. 
  • Производится планировка территории намечается расположение построек. 

Далее производим подготовку площадки:
  • Используя специальную инженерную технику (бульдозер, грейдер), формируют подъездные пути к дому.
  • Если необходимо обеспечить подъезд тяжелой строительной техники (кран и т. д.)
  • Продолжая применять технику для земляных работ, выкапывают котлован и септик. 
  • По необходимости сносим ненужные строения и вывозим мусор, ставим ограждение. 
  • После этого можно завозить стройматериалы и приступать.
  • Вслед за этими начинаем закладывать фундамент. 
  • Для предохранения фундамента от действия воды и влаги с внешней стороны его покрывают битумной смесью.

Весь объем по строительству индивидуального дома будет контролировать прораб.

Проектирование домов

Проектировщик на основе плана создаст техническое решение. Для него необходимо знать, каким будет будущий дом (одноэтажным или двухэтажным), с мансардой или без. Какое количество спальных комнат, гостевых, санузлов, наличие террасы или балкона. Будет ли планироваться двухсветное помещение. Какие комнаты будут объединяться. Будет устанавливаться камин, эркер и т. д. Для строительство частного дома заказчик должен полностью определиться с планировкой.
Проекты домов

В качестве основы берется один из типовых проектов и дорабатывается исходя из требований или сразу разрабатывается индивидуальный. Стоимость фиксируется в договоре и не изменяться во время выполнения работ.

Проект включает два набора чертежей раздел архитектура и конструктив. Мы подготовили около 300 популярных планов домов в крупном формате, скачать их можно по ссылке в удобном для просмотра формате PDF.


Подготовка чертежей занимает от 2 недель, во время проектирования вы сможете вносить любые изменения. Также производиться подсчет материалов и расчет стоимости строительства.

По желанию построим обычной формы 10 на 10, 9х9, 8х8, 7х7, 6х6, 5х5, 12х12. Площадь от 100 до 300 м2.
Проекты могут быть построены из основных стеновых материалов: подробней
Внешний фасад может быть выполнен из материалов: подробней.

Проект дома №1
Общая площадь 100 м2
Цена от 1 000 000 руб
Проект дома №2
Общая площадь 120 м2
Цена от 1 200 000 руб
Проект дома №3
Общая площадь 130 м2
Цена от 1 300 000 руб
Проекты дома №4
Общая площадь 140 м2
Цена от 1 400 000 руб

Проекты дома №5
Общая площадь 150 м2
Цена от 1 500 000 руб
Проекты дома №6
Общая площадь 160 м2
Цена от 1 600 000 руб
Проекты дома №7
Общая площадь 170 м2
Цена от 1 700 000 руб

Строительство домов начинается с составления проекта. При планировании необходимо определиться как он будет использоваться. Стены могут иметь разную толщину, в зависимости от типа строения. Небольшую толщину обычно имеют здания предназначенные для редкого пользования, которым не нужно сохранять температурный режим (дачи, гаражи). Загородные дома обычно имеют толщину от 40 см и более в зависимости от географического расположения и материалов.

Если дом предназначен для постоянного проживания, минимальная толщина стены должна составлять два ряда двушки (51см) или газобетонный блок (40см). Этого будет достаточно для постройки 2-3 этажей. В межэтажных перекрытиях используют железобетонные плиты с завода, или заливают монолитно-бетонную плиту. Построить можно дома одноэтажные, двухэтажные, с мансардой, гаражом и тд. 

Во время работ проверяется кладка стен геометрическая форма и уровень всех рядов по вертикали и горизонтали. Горизонтальный уровень проверяется шнуром-причалкой, вертикальное выравнивание проверяется отвесом или уровнем. Для облицовочной-кладки так же проводят расшивку швов, после дополнительная отделка фасада дома не требуется.

Пожалуй, важной стадией возведения домов, является закладка фундамента, к ней следуют отнестись ответственно и не экономить. По желанию заказчик производит геологические исследования и получает данные о местоположении грунтовых вод, солевой состав почвы и многое другое. Эти природные факторы необходимо учитывать перед началом строительства, это избавит заказчика от проблем в процессе эксплуатации дома.

Важно чтобы не возникало проблем с осадкой или появлением трещин на стенах, не стоит игнорировать инженерные изыскания и геологию участка. Земля призвана выдерживать вес всей постройки. После получения необходимых данных можно выбирать фундамент и приступать к заливке бетона, время для полного затвердевания смеси от 28 дней, за это время наберает необходимую прочность. После приступают к возведению коробки (каркаса).


Из чего складывается цена на загородный дом?

В цену на строительство входят следующие затраты: покупка земли, разработка проекта и инженерных систем, подготовка площадки и ограждение, закладка и подключение коммуникаций: вода, свет, газ. Следует отметить, что цена на определяет: общие размеры дома расположение на местности; качество строительно-отделочных материалов их доставка; конструкция крыши, кровельные материалы; планировка комнат; межэтажное перекрытие; благоустройство участка.

Составление сметы – подготовительный этап строительству коттеджа

  • Смета включает "стоимость строительных и отделочных работ."
  • Сюда же включается цена доставки материалов и транспортные расходы. 
  • Пять процентов от общей суммы затрат от дома включают непредвиденных расходы.
  • Не исключено, что в процессе в план будут вноситься некоторые доработки и изменения. 
  • Наличие сметы поможет более грамотно распределить бюджет и выполнить в задуманный срок.

Оплату можно произвести в несколько этапов. 
  • Разработка котлована, возведение фундамента является первым и важным этапом. 
  • Затем идёт коробка, внутренняя и внешняя отделка, кровля и тд.
  • Каждая работа под ключ уникальна и имеет свои сроки выполнения, которые будут оговорены заранее.
Чтобы получить расчет стоимости дома под ключ и сроки выполнения работ воспользуетесь формой ниже.




  • Построим дом для постоянного проживания от фундамента до стен и кровельной части. 
  • Поможем подобрать материалы и организовать доставку на площадку. 
  • По необходимости подготовим проект. 
  • Оплата по мере выполнения, при ограниченном бюджете можем строить поэтапно. 
  • Выезд на объект для составления сметы бесплатно. 

  • По вопросам строительства 8 (926) 052-28-68 / domostroi.msk.ru@yandex.ru