+7(926)-052-28-68  

 Москва и Московская область 

Строительство кирпичных домов под ключ


Строительство кирпичного дома
Основными достоинствами являются прочность и долговечность. Это подтверждают дома, возведенные столетия назад. Они прекрасно сохранились до наших времен. Для строительства кирпичных домов под ключ необходимо выбрать правильную марку материала. Нужно учитывать, что кирпич бывает разным. Она обозначается с помощью буквы М и числового значения. Кирпич марок до М 125 применяют при строительстве небольших (одно- или двухэтажных) зданий. Изделия М 125 и выше используют для возведения многоэтажных домов. Если речь идет о фундаменте, то для него следует использовать кирпич с высокими пределами прочности (начиная от М 150). Сооружения обладают высокой степенью огнестойкости. Они не горят и выдерживают воздействия высокие температуры. Москва
Cтроительство домов из кирпича однако следует помнить, что после воздействия на данный материал огнем прочность кирпича уменьшается. Кирпич устойчив к биологическим воздействиям на него (грибок, насекомые, грызуны). Данный материал обладает отличной морозостойкостью, которая определяется циклами замораживания и размораживания. Для производства кирпича используется лишь несколько натуральных компонентов (вода, глина, песок), поэтому его смело можно считать экологически чистым материалом. Кирпичные здания обладают хорошей звукоизоляцией. Стены, выложенные из кирпича, «дышат», создавая в помещении благоприятную для человека атмосферу. Здания из кирпича имеют эстетический вид.

Строительство кирпичного дома обладает недостатками а именно:
В наше время существует множество различных видов стройматериалов. остается наиболее популярным из них. Он имеет свои достоинства и недостатки.

1. Высокая теплопроводность. По этой причине стены необходимо делать более толстыми или обустраивать дополнительное утепление.
2. Более высокая стоимость, если сравнивать с другими видами стройматериалов.
3. Большой вес. В результате этого фундамент должен быть очень прочным и мощным.
4. Длительное время усадки фундамента.
5. Необходимость внутренней отделки.
6. Длительный прогрев помещения. 

К тому же не рекомендуется вести строительство кирпичных домов в морозную или дождливую погоду. Выбор материала - это очень важный этап поэтому нужно учитывать все нюансы - начиная от цены, а заканчивая назначением постройки.

Технология строительства кирпичные дома "под ключ"
Если правильно выдерживать технологию строительства кирпичный дом под ключ, а затем в процессе эксплуатации вовремя проводить ремонты, то такие дома могут прослужить длительное время. Срок службы такого  строительство кирпичного дома может составлять от 50 до 100 лет. Обычно каждый хочет построить себе добротный дом. Если дом строит молодая семья, то она рассчитывает прожить в этом доме всю свою жизнь, а многие стремятся, чтобы этот дом достался и им детям. Более пожилые люди строят дом, прежде всего для своих детей и внуков.

До 1992 года дома на своих земельных участках строились без оформления каких-либо бумаг. Сегодня при таком подходе к строительству может принести массу неприятностей. Начинать строительство следует с оформления разрешения на строительство. Затем необходимо сделать проект. Получение разрешения требуется статьей 51 Гражданского кодекса России. Это разрешение необходимо только тогда, когда земельный участок получен под индивидуальную застройку. 

Требование к проекту. Сегодня законодательство РФ несколько упростило получение документации на строительство кирпичного дома. Так, с 31 декабря 2015 года отменено наличие рабочей документации для проекта. Если необходимо получить разрешение на строительство, то достаточно разработать эскизный проект. Таким образом, изменение в законодательстве привело к снижению общей стоимости постройки. Такое снижение произошло почти на 30% благодаря тому, что разработка эскизного проекта стоит дешевле.

Требование к проекту
1. Этажность и количество комнат. Эти показатели определяют общую площадь коттеджа, которая зависит от количества семьи, комфортных условий, наличия средств.
2. Технических решений, касающихся применения строительных материалов, систем жизнеобеспечения дома (отопление, канализация, водоснабжение, электроснабжение).
Для создания проекта все эти пожелания подаются проектным организациям в виде исходных данных для проектирования. Проектные организации, изучив исходные данные, могут предложить заказчику уже готовый типовой проект. Если нет подходящего типового проекта, проектные организации разрабатывают проект индивидуальный. Для решения технических задач проектные организации используют нормативную документацию. Прежде всего, технические решения должны быть направлены на надежность работы, долговечность, а также обеспечение безопасности будущих обитателей кирпичный дом.
строительство кирпичного дома
Цена на строительство кирпичного дома
Сколько же стоит постройка кирпичного дома? На этот вопрос однозначно ответить просто невозможно. На стоимость постройки входит множество факторов. В зависимости от таких факторов бывают случаи, когда строительство многоэтажного дома в сельской местности стоит намного дешевле, чем неказистый дом в пределах города. Чтобы определиться с ценой, следует разобраться, от каких факторов зависит цена строительства и как они влияют на стоимость.

1. Расположение строительной площадки. Состояние площадки очень сильно влияет на стоимость постройки. Перед началом строительства площадку следует выровнять и спланировать. Затем сооружается фундамент. Так вот все эти операции связаны с земляными работами. Таким образом, чем меньше земляных работ, тем меньше стоимость.

2. Правильный выбор фундамента. Значительные затраты расходуются на сооружение фундамента. Применение того или иного типа фундамента зависит от состояния грунта, этажности дома и общей массы строительных материалов. Следовательно, тип фундамента должен быть выбран таким образом, чтобы он был надежный и не очень дорогой.

3. Внешний вид. Внешний вид немаловажный фактор. Застройщику хочется, чтобы на его дом все обращали внимание. Чтобы дом был нарядным. Но чтобы этого достичь, следует подобрать эксклюзивные отделочные материалы. Но такие материалы дорогие. 
 
4. Размеры дома. Если позволяет финансовая сторона, то размеры дома могут быть второстепенными. Но если количество средств ограничено, то следует выбрать оптимальные размеры дома. Размеры дома зависят от количества членов семьи. Ведь не секрет, что каждый член семьи хочет иметь свою отдельную комнату. А если в семье есть разнополые дети, то отдельная комната каждому ребенку просто необходима. .
5. Наличие или отсутствие систем жизнеобеспечения дома. Газоснабжения, водоснабжения, канализации, электроснабжения. Особенно это зависит от выбора качества материала, фирм поставщиков. Если необходимо отдельно подводить коммуникации до строительного участка, то цена может увеличиться на несколько десятков процентов
6. Кирпичные дома, без теплоизоляции недостаточны теплые. Поэтому обычно кирпичные дома утепляют. От выбора материалов для утепления также зависит общая стоимость постройки дома.
Таким образом, прежде чем начать строительство кирпичного дома, следует внимательно продумать все этапы. Немаловажный совет. Если планировать строительство на несколько лет, то его лучше не начинать. За это время произойдет удорожание всех материалов. Чем быстрее будет построеный кирпичный дом, тем он обойдется дешевле, следовательно, уменьшиться срок окупаемости.